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2020年5月份新版《武汉市商品房买卖合同》正式出台。为加强对新版《武汉市商品房买卖合同》的正确理解，更好地维护购房者和开发企业的合法权益，降低法律风险，减少诉争概率，2020年12月2日，由武汉仲裁委员会、武汉市司法局主办，湖北省法学会仲裁法研究会建筑房地产专业委员会、武汉市律师协会房地产专委会、武汉市房地产开发协会承办的“新版商品房买卖合同交流沙龙”在武汉市律师协会举办。本次沙龙聚集了相关行业领导、仲裁员、房产公司法务、建筑工程领域律师等相关业界人士百余人。

湖北万泽律师事务所执行主任周静雯律师结合《民法典》、《合同法》相关内容，对新版《武汉市商品房买卖合同》中发生变化的条款进行详细解读。涉及争议较大的合同条款通过引入案例，指出实践中疑难、矛盾聚焦点，专业、全面地提供了一些可行性建议。对业界人士正确理解新版合同内容有着重要的启发作用。

会上，行业主管部门领导还介绍了新版《武汉市商品房买卖合同》出台的背景和意义。指出新版合同的推出将进一步规范商品房买卖行为，明确买卖双方责任，保障买卖双方合法权益，维护房地产市场正常秩序。

本次沙龙特邀嘉宾武汉仲裁委员会仲裁员、武汉律师协会副会长杨景国律师、湖北省律师协会建筑与房地产法律专业委员会副主任何应伟、建筑与房地产法律专业委员会副主任张志文、湖北精以相天律师事务所执行主任张霞先后发表重要见解。嘉宾们聚焦实践中的热点问题，针对新版《武汉市商品房买卖合同》中的疑难条款发表意见，探讨内容涉及补充协议条款、违约责任条款、质量担保条款、房屋抵押权条款等多方面。参会嘉宾对新版《武汉市商品房买卖合同》专业、深入的解读对购房者风险预知有着重要的提示作用，对开发商和购房者正确理解合同条款有积极的指导作用。

本次交流沙龙的成功举办进一步提高了包括律师、仲裁员、企业法务等业内人士对新版《武汉市商品房买卖合同》所涉及的疑难问题的正确认识与理解，对今后有效化解当事人之间矛盾、减少开发企业的风险有着长远意义，能更好地保障开发企业和购房者的合法利益，营造更优良的房地产开发环境。